1、结婚以前还的房贷结婚以后算一同财产吗

结婚以前偿还的房贷一般不被视为一同财产。

结婚以前的个人财产在结婚以后用来偿还房贷，这部分还款依旧是结婚以前个人财产的一种转变形式。

然而，结婚以后借助夫妻一同财产偿还的房贷部分，就是夫妻一同财产了。

譬如说，结婚以后夫妻双方一同的薪资收入用于偿还房贷，这部分还款就是夫妻一同财产。

如果将来遇见房地产分割等有关问题，结婚以前还款的那部分依旧归个人所有，而结婚以后一同还款与相应的增值部分，则需要依据具体的状况来进行分割。

总之，需要区别了解结婚以前还款和结婚以后还款，如此才能确定其财产的性质与在后续法律事务中的处置方法。

2、结婚以前还的房贷离婚如何算

结婚以前有一方贷款购买房地产，结婚以后一块还贷款的那部分与与之对应的房地产增值部分，一般被认定为夫妻一同财产。

在离婚的时候，对于结婚以后一块还贷款与增值的部分，另一方有权利需要进行分割。

具体的分割比率可以由双方一块商量，如果商量不好，法院会依据出资状况、还贷比率等各种原因进行综合判断。

譬如说，如果首付是由一方出的，结婚以后双方一块还了50万元贷款，房地产增值了30万元，一般就会把一同还贷款与增值部分的一半，也就是40万元分给另一方。

不过如果双方有另外的约定，那就根据约定来。

总之，确定离婚时结婚以前房贷的处置方法需要综合考虑多方面的原因。

3、结婚以前还的房贷如何算

结婚以前还的房贷一般被认定为个人财产。

在婚姻存续期间，夫妻一方用个人财产支付的房贷部分及其增值部分，离婚时一般不进行分割。

不过如果结婚以后双方一块还贷，对于结婚以后一同还贷及相应增值部分，另一方有权利需要分割。

具体的计算方法一般是：

一同还贷部分及其增值部分等于结婚以后一同还贷金额乘以（房子现价值除以购房时房子价值）再减去已归还的贷款本金。

应该注意的是，房子现价值得通过专业评估等方法来确定。

假如对结婚以前房贷的有关问题存在争议，可通过诉讼等法律方法来解决。

当大家探讨结婚以前还的房贷结婚以后是不是算一同财产这个问题时，还有一些有关状况值得关注。譬如，结婚以前一方支付首付并还贷，结婚以后用夫妻一同财产还贷的部分及其对应的增值部分，在离婚时是需要进行分割的。另外，若结婚以后双方对房子产权归属有明确约定，那也会对财产的认定产生影响。日常不少人在房地产财产认定方面存在困惑，如果你对结婚以前房地产结婚以后增值部分的分割、一同还贷部分的计算等问题还不了解，就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获得专业的法律解答。