1、离婚房地产证减名字需要房贷还清吗

离婚房地产证减名字，确实需要房贷还清。这是由于有贷款的房子已被抵押给银行，在未还清贷款前，房子的产权变更遭到限制，没办法直接变更产权人名字。

假如夫妻双方在离婚时需要变更房地产证上的名字，先需要确保房贷已经还清，或者获得银行赞同变更产权人的书面证明，才能进行后续的产权变更手续。

2、离婚房地产证怎么样去掉名字

法律快车提醒你，离结婚以后，想要去掉房地产证上的名字，可以根据以下步骤进行：

1.筹备有关材料：包含五证的正本及复印件，与离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，用于证明夫妻双方的离婚事实和产权变更的合法性。

2.前往房地产买卖中心：带上筹备好的材料，前往房子所在区域的房产买卖中心，申请去除房地产证上的名字。

3.提交资料并审核：在预检窗口告知员工是来办理房地产证去名的，并提交有关资料。员工会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和合法性。

4.办理去名手续：审核通过后，根据员工的引导，前往有关窗口办理去名手续。假如符合去名的条件，员工会去掉房地产证上的名字，并发放新的产权登记证书。